Este apartamento no VILA DAS AROEIRAS, em Meia Praia, Itapema/SC, está anunciado por R$ 1.400.000,00. A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.

Na configuração principal, o imóvel reúne 85 m² de área privativa, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Dos 2 dormitórios cadastrados, 1 é suíte. As 2 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.

Entre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão 02 Dormitórios (sendo 01 suíte), 02 Vagas de garagem, Living, Banheiro social, Cozinha, Sala de estar, Sacada com churrasqueira, ⁠Piso porcelanato e ⁠Acabamento em gesso. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.

No empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui 22 Pavimentos, 04 Apartamentos por andar⁠, 03 Elevadores, 02 Torres, Hall decorado, Interfone, Portão eletrônico, Coleta seletiva de lixo, Sensores de presença para luzes nas áreas comuns, Box para artigos de praia, Entrada de serviço e banhistas e Rede interna de monitoramento e segurança via TV. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.

A área de lazer e convivência informada reúne Piscina adulto e infantil, Solarium, Churrasqueira, Salão de Festas, Spa e sauna, Playground, Academia, Brinquedoteca, Sala de jogos, Amplas áreas ao ar livre, Espaço gourmet e – Área Privativa: 85 m². Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.

A ficha também registra construtora Profor, entrega/inauguração informada em Junho/20, condomínio de R$ 900,00 e IPTU de R$ 1.404,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.

Nas condições comerciais, a origem informa Entrada de 40% e saldo em 18x; R$1.350.000,00 a vista. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.400.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.

Para uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.

1. Qual é o valor anunciado?
R$ 1.400.000,00.

2. Onde o imóvel está localizado?
Meia Praia, Itapema/SC.

3. Qual é a configuração do imóvel?
85 m² de área privativa, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem.

4. Qual é a área privativa?
85 m².

5. Quantas vagas de garagem possui?
2 vagas.

6. Qual é a construtora?
Profor.

7. Quais opções de lazer estão informadas?
Piscina adulto e infantil, Solarium, Churrasqueira, Salão de Festas, Spa e sauna, Playground, Academia, Brinquedoteca, Sala de jogos, Amplas áreas ao ar livre, Espaço gourmet e – Área Privativa: 85 m².

8. Quais são as condições comerciais?
Entrada de 40% e saldo em 18x; R$1.350.000,00 a vista.

9. Qual é o condomínio informado?
R$ 900,00.

10. Qual é o IPTU informado?
R$ 1.404,00.