Este apartamento no MULLER OCEAN, em Itapema/SC, está anunciado por R$ 8.500.000,00. A ficha permite compreender a oferta a partir da localização, metragem, configuração interna, características registradas, estrutura do empreendimento e condições comerciais efetivamente informadas na origem. Pelo critério comercial provisório do BusqueCasa, o valor anunciado enquadra esta oferta no segmento de altíssimo padrão.

Na configuração principal, o imóvel reúne 393,4 m² de área total, 3 suítes, 3 banheiros e 4 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 4 vagas registradas complementam a configuração da unidade e ajudam na comparação com imóveis de metragem e padrão semelhantes.

Entre os diferenciais, acabamentos e ambientes informados para a unidade estão Living, Adega, Lavabo, Banheira, Vista mar, 03 suítes, Escritório, Mobiliado, Climatizado, Área de serviço, Piso porcelanato, Detalhes em Led, Acabamentos em gesso e Churrasqueira integrada. Esses elementos foram mantidos conforme a origem, sem transformar itens cadastrais em atributos não confirmados.

No empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui Interfone, Portaria 24h, 03 elevadores, 33 Pavimentos, Portão eletrônico, Coleta seletiva de lixo, 02 Apartamentos por andar, Hall de entrada mobiliado e decorado e Sensores de presença para luzes nas áreas comuns. A separação entre características da unidade e do edifício facilita a leitura comercial e evita misturar atributos de naturezas diferentes.

A área de lazer e convivência é descrita com Spa, Sauna, Lareira, Terraço, Solarium, Academia, Playground, Bar molhado, Sala de jogos, Deck molhado, Espaço gourmet, Quadra esportiva, Área de descanso e Sala de massagem. Esses espaços fazem parte do cadastro do empreendimento e devem ser considerados em conjunto com a configuração da unidade, localização e custos informados.

A ficha do imóvel ainda registra construtora J.A Russi, posição solar Frente Leste, condomínio informado em R$ 3.000,00 e IPTU informado em R$ 11.000,00. Esses dados complementam a leitura do anúncio e ajudam a separar informações permanentes da unidade, custos recorrentes e referências do empreendimento.

Nas condições comerciais, a origem informa R$ 4.999.000,00 de entrada e saldo em 24X; Avalia veiculo; Avalia imóvel em Balneário Camboriú e Praia brava de menor valor; Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 8.500.000,00; condições de entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta devem ser interpretadas como modalidades de negociação registradas, e não como alteração automática do preço principal.

Para uma análise objetiva, esta oferta deve ser comparada principalmente pela localização, área privativa e total quando disponíveis, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. O conteúdo organiza essas relações para que comprador, buscadores e sistemas de IA consigam compreender o imóvel sem depender apenas de uma lista solta de atributos e sem acrescentar fatos que não estejam confirmados na origem.

1. Qual é o valor anunciado?
R$ 8.500.000,00.

2. Onde o imóvel está localizado?
Itapema/SC.

3. Qual é a configuração do imóvel?
393,4 m² de área total, 3 suítes, 3 banheiros e 4 vagas de garagem.

4. Qual é a área total?
393,4 m².

5. Quantas vagas de garagem possui?
4 vagas.

6. Qual é a construtora?
J.A Russi.

7. Quais opções de lazer estão informadas?
Spa, Sauna, Lareira, Terraço, Solarium, Academia, Playground e Bar molhado.

8. Quais são as condições comerciais?
R$ 4.999.000,00 de entrada e saldo em 24X; Avalia veiculo; Avalia imóvel em Balneário Camboriú e Praia brava de menor valor; Estuda proposta.

9. Qual é o condomínio informado?
R$ 3.000,00.

10. Qual é o IPTU informado?
R$ 11.000,00.