Este casa no GEMINADO RUA 414, em Morretes, Itapema - SC/SC, está anunciado por R$ 698.000,00. A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.

Na configuração principal, o imóvel reúne 2 suítes, 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Os 2 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.

Entre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Morretes, Itapema, Térreo, living totalmente integrado, Lavabo, Segundo pavimento e 2 suítes, sendo 1 suíte com sacada frontal. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.

No empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Pisos e revestimento retificados de alta qualidade, Infraestrutura de ar condicionado, Entradas de energia e água individuais, Acessos individuais em cada unidade, Esquadrias em vidro temperado, Gesso em todos os ambientes, 76 m² por unidade de área privativa, Fechadura digital, Portas laqueadas, Distância da praia 1.8 km e 2 vaga de garagem. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.

A ficha também registra entrega/inauguração informada em 12/2023 e IPTU de R$ 320,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.

Nas condições comerciais, a origem informa Preferência à vista; aceita financiamento bancário. O valor principal exibido no anúncio é R$ 698.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.

Para uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.

1. Qual é o valor anunciado?
R$ 698.000,00.

2. Onde o imóvel está localizado?
Morretes, Itapema - SC/SC.

3. Qual é a configuração do imóvel?
2 suítes, 2 banheiros, 2 vagas de garagem.

4. Quantas vagas de garagem possui?
2 vagas.

5. Quais são as condições comerciais?
Preferência à vista; aceita financiamento bancário.

6. Qual é o IPTU informado?
R$ 320,00.